6 Conseils de prêt immobilier avant de postuler





Faire une demande de prêt immobilier pourrait être redoutable, surtout si vous êtes un acheteur de maison pour la première fois. Une quantité considérable de matériel imprimé et de préparation indulgente est incluse. Pourtant, en même temps, cela est justifié indépendamment de vos efforts. Cet aide contractuel de grande envergure vous guidera sur la voie du financement de votre maison et vous fera sentir que faire une demande de prêt immobilier n'est pas si horrible que toutes les choses envisagées.

1. Connaissez-vous le prêteur ou le courtier?

Il existe deux approches pour demander un prêt immobilier. Pour commencer, vous pouvez gérer un spécialiste de prêt ou une organisation de prêt à domicile directement. Deuxièmement, vous pouvez vous procurer un représentant en prêt immobilier qui vous aidera à examiner un assortiment de prêteurs. La plupart des acheteurs pensent qu'il est moins exigeant et moins coûteux de faire appel à un spécialiste du crédit sans l'aide d'un tiers. En outre, avec un objectif final spécifique de localiser un agent solide et équipé, vous devez effectuer une recherche vraiment décente et obtenir des références. C’est la raison pour laquelle beaucoup de gens aiment garder les choses simples et gérer eux-mêmes une banque. Quoi qu’il en soit, les marchands peuvent vraiment travailler pour vous aider. Par exemple, si votre dossier de remboursement de prêt n’est pas si bon que ça, un concessionnaire accompli pourrait être exceptionnellement utile pour faire les courses et organiser l’arrangement le plus idéal.

2 Connaître les vrais tarifs

Le taux publicisé saisit souvent les emprunteurs mais ce n’est en réalité pas celui sur lequel les emprunteurs devraient dépendre. Le AAPR ou "le taux réel" est un guide bien meilleur, car il vérifie chacune des dépenses et des charges qui surviendront pendant la durée de votre prêt. En dépit du fait que l'AAPR est une avancée par rapport au taux annoncé, ce n'est toujours qu'un dispositif quantitatif. Une fois que vous avez choisi un couple de prêts en fonction de leur AAPR, vous devrez à présent étudier leurs différents éléments. Certains groupes de réflexion internationaux, tels que CANNEX et AIMS Home Loans, peuvent vous fournir des informations utiles sur les prêts hypothécaires et vous aider à limiter vos choix plus rapidement.

3 Connaître les détails et les conditions du prêt

Lorsque vous recherchez un prêt au logement et que vous lisez les différentes conditions du prêt au logement, vous passerez au-dessus d’un libellé lié à l’argent que vous ne découvrirez probablement pas ailleurs. Il est essentiel que vous compreniez ces conditions de prêt à domicile dans le but de garantir la solution idéale. À vrai dire, de nombreuses fondations et sociétés foncières liées à l’argent proposent des ateliers gratuits sur l’achat de maisons, qui peuvent vous aider à comprendre ce dont les gens discutent dans le domaine foncier. Voici quelques conditions de prêt immobilier que vous devriez connaître:

AVR – Le taux annuel, qui devrait refléter le coût annuel d'acquisition. C'est ce qu'on appelle le "taux promu" ou "taux de fonctionnalité", ce qui devrait rendre moins contraignante pour les emprunteurs de penser aux prêteurs d'argent et aux alternatives de prêt.

Frais de clôture – Les coûts de fermeture intègrent des "coûts de fermeture non répétitifs" et des "éléments prépayés". Les frais de fermeture non répétitifs sont des montants à payer une seule fois à la suite de l’achat de la propriété ou de l’acquisition d’un prêt. Les choses prépayées sont des choses qui se répètent après un certain temps, par exemple les charges immobilières et la protection des détenteurs d’hypothèques. Normalement, un prêteur devrait évaluer à la fois la mesure des coûts de fermeture non répétitifs et des éléments prépayés, puis les remettre à l'emprunteur dans les trois jours suivant l'acceptation d'une demande de prêt immobilier.

Collatéral – Une assurance est la chose que vous utilisez pour garantir un prêt ou assurer le remboursement d'un prêt. Dans un prêt immobilier, la propriété est la sécurité. L'emprunteur perdra ses biens si le prêt n'est pas remboursé par des affirmations du prêt immobilier.

4 Vérifiez votre crédit

Lorsque vous faites une demande de prêt immobilier, votre prêteur à venir examinera tout votre dossier en tant que consommateur. Les notations FICO de plus de 620 comportent un risque décent d'être confirmées pour un prêt immobilier assorti d'un coût de financement décent. Au cas où votre score serait inférieur à 600, dans tous les cas, votre demande pourrait être refusée ou vous pourriez être confirmé moyennant des frais de prêt beaucoup plus élevés. Que vous ayez une évaluation financière décente ou terrible, ce que vous devez faire est de vérifier votre dossier de crédit avant votre banque. Vous pouvez obtenir votre dossier de crédit auprès d’Equifax, d’Experian et de Trans Union. Au cas où il y aurait des erreurs, essayez de contacter ces trois organisations et clarifiez-les. Cette procédure peut prendre beaucoup de temps, c'est donc quelque chose que vous devez faire avant de demander un prêt immobilier. Le remboursement de vos engagements budgétaires, par exemple, l'obligation de visa et les prêts automobiles, avant de demander un prêt immobilier, est en outre une pensée extraordinaire.

5 Ne craignez pas votre cote de crédit

Indépendamment de la possibilité que vous ayez un dossier financier épouvantable, vous devez de toute façon rechercher le meilleur arrangement. Ne vous attendez pas simplement à ce que votre seul choix soit un prêt élevé. Au hasard que vos problèmes de crédit ont été créés par des circonstances inévitables, par exemple une maladie ou une brève perte de salaire, communiquez votre situation au spécialiste du prêt ou à l'intermédiaire. Demandez à quelques banques ce que vous devez faire en gardant à l’esprit le but ultime d’obtenir le coût le moins concevable.

6 Vérifier et clarifier toutes les choses

Une lettre de pré-approbation est extrêmement utile, mais ne vous attend pas aussi longtemps que vous le pensez. Lorsque vous localisez une maison que vous souhaitez acheter et que votre offre a été approuvée, vous devez inverser le processus de paiement du prêteur et soumettre des archives qui confirment vos données monétaires pour obtenir un prêt. Vos avantages seront évalués. Le spécialiste des prêts étudiera vos antécédents de travail. Vous ne devriez pas avoir moins de deux ans d’expérience dans le même métier. Si vous êtes nouveau au travail, une formation avancée peut vous aider à obtenir votre aval. Si vous ne possédez pas un dossier suffisant en tant que consommateur, vous pouvez utiliser des versements réguliers réguliers, tels que la location, le téléphone ou la télévision par satellite, pour démontrer au spécialiste des prêts que vous êtes un acheteur fiable.

Pendant des années, j'ai rangé mon batteur électrique au fond d'un placard de cuisine. Pour récupérer le mélangeur, je devais m'agenouiller sur le sol, atteindre un coin sombre et faire glisser le mélangeur vers l'avant sans rien toucher ni endommager. Récupérer le mixeur a été dur sur mon dos et m'a rendu réticent à l'utiliser. Alors j'ai sorti la table de mixage du placard et l'ai posée sur le comptoir.

J'avais un couvercle de mixeur blanc sous la main et je l'ai mis sur le mixeur pour que les bols restent propres. Maintenant, je n'utilise même pas de couverture. Le mélangeur est près du poêle, pratique et prêt au travail. Pour les petits travaux, j'utilise un mélangeur à main. C'est dans la boîte d'origine à l'avant d'un placard, là encore, où je peux le voir.

Dans de nombreuses cultures, le temps des vacances est le temps de la cuisson. Les cuisiniers à la maison se rassemblent et préparent des gâteaux au café, aux fruits, du pain, des petits pains et des biscuits. Les Minnesotiens comme moi préparent une variété de biscuits et en ont des échanges. Chaque invité apporte plusieurs dizaines de cookies à échanger. Après le café et la conversation, tout le monde a un plateau de biscuits à rapporter à la maison.

J'aime cuisiner et j'ai fait des dizaines de recettes de biscuits. Mais cette recette est l'une des plus faciles. Vous avez juste besoin d'un bol, d'une cuillère en bois, d'une tasse à mesurer et de cuillères à mesurer. Pas de mixeur. La pâte se forme en quelques minutes et est refroidie au moins une heure avant la cuisson. Parce que tout le monde dans ma famille aime les pépites de chocolat, c'est ce que j'utilise. La noix de coco râpée ou les canneberges séchées peuvent remplacer les pépites de chocolat.

Ces biscuits se congèlent bien (nous les aimons tellement que nous les mangeons directement du congélateur), mais ils ne sont pas expédiés correctement. Les chips minces sont trop fragiles pour être envoyées à un étudiant ou à un ami. En outre, les membres de la famille vont probablement engloutir les biscuits et il n'en restera plus. Les enfants aimeront faire ces biscuits. Bien sûr, la meilleure partie de la cuisson consiste à goûter aux biscuits - frais, parfumés et chauds du four.

INGRÉDIENTS

3/4 tasse de farine pré-tamisée, régulière

1/2 cuillère à café de bicarbonate de soude

1/2 cuillère à café de sel

1/2 cuillère à café de cannelle moulue

1/4 cuillère à café de noix de muscade moulue

1 tasse de sucre brun clair, emballé

1 1/2 tasse d'avoine à cuisson rapide (ni en acier, ni instantanée)

1 tasse de mini pépites de chocolat

1 1/2 cuillère à café d'extrait de vanille pure

1/2 tasse d'huile de canola

1/4 tasse d'eau

MÉTHODE

1. Enduire la plaque de cuisson avec un aérosol de cuisson. Détachez une longue bande de papier ciré et posez-la sur le comptoir.

2. À l'aide d'une cuillère en bois, mélanger la farine, le bicarbonate de soude, le sel, la cannelle et la noix de muscade dans un bol.

3. Ajouter le reste des ingrédients et bien mélanger. Refroidissez une heure.

4. Chauffer le four à 350 degrés.

5. Déposer la pâte de la taille d'une cuillère à thé sur une plaque à pâtisserie préparée en laissant un espace de deux pouces entre les biscuits.

6. Placer le moule sur la grille du four et cuire 10-12 minutes.

7. Laissez les biscuits reposer 30 secondes avant de les retirer du moule. Refroidissez sur du papier ciré.

8. Conservez les biscuits dans un récipient hermétique. Cette recette donne environ 45 biscuits.