Comment de grands agents immobiliers négocient, pour vous?





Bien que chaque agent immobilier doive être licencié et se conformer aux lois de l'État, il fait des affaires, tout comme le code de déontologie de la National Association of Realtors. adapté, pour vous, que d'autres. Il existe de nombreux facteurs susceptibles d’influencer votre décision importante de savoir qui vous devez embaucher pour vous représenter (également appelé, liste ta maison). Étant donné que, pour la plupart des gens, leur maison représente leur principal atout financier, n’aurait-il pas lieu, pour vous, de choisir judicieusement lors du choix de votre agent immobilier? Souvent, l'une des compétences les plus essentielles est oubliée ou mal comprise. Cette caractéristique et cette compétence sont l'art et la science de la qualité et de l'efficacité des négociations. En gardant cela à l’esprit, cet article tentera d’examiner, d’examiner, d’examiner et de discuter de la qualité des agents immobiliers, de négocier efficacement pour votre meilleur intérêt et d’améliorer réellement la situation.

1. Écoutez bien plus que parler: L’un des aspects les plus négligés de la négociation est la poursuite, avec une volonté et une capacité d’écoute, bien plus que de parler. Étant donné que, pour la plupart d'entre nous, notre son préféré est le son de notre propre voix, cela devient difficile, mais essentiel! Quand on écoute efficacement et que l'on apprend de chaque conversation et de chaque expérience, il devient capable de fournir une représentation personnalisée, de qualité, axée sur les besoins et les priorités de ses clients. Cette véritable empathie est rare, mais comment peut-on espérer faire ce qu’il ya de meilleur pour le client – les intérêts, si ce n’est pas la force motrice.

2 L'art de négocier: La négociation est à la fois un art et une science, mais, à moins que l'un d'entre eux maîtrise d'abord cet art, il devient presque impossible de fournir les meilleures négociations pour le propriétaire spécifique. La négociation commence au stade de l'entretien, lorsque l'agent doit démontrer clairement ses compétences. Le propriétaire doit savoir si un mandataire peut défendre efficacement les frais / la commission, demande-t-il, car si quelqu'un ne peut pas négocier, dans son propre intérêt, comment pourra-t-il le faire pour vous ? En outre, l'agent et le client ont besoin de communiquer clairement pour qu'ils procèdent de manière cohérente, sur la même page, tout au long du processus de transaction et de la période. La manière dont un agent explique son plan marketing, son marché / créneau ciblé et crée une stratégie précise va déterminer dans quelle mesure il vous positionne pour être dans la meilleure position de négociation possible!

3 La science de la négociation: Certaines techniques spécifiques sont nécessaires pour négocier efficacement. Certaines de ces compétences comprennent: une écoute efficace; comprendre les besoins, les objectifs et les priorités de votre client et de l'acheteur potentiel; accentuer le positif, tout en minimisant / adressant, les zones de faiblesse, etc. des réponses rapides, toujours; et conclure le marché!

Maîtrisez l'art et la science de la négociation de qualité et vous serez un meilleur agent immobilier! Lorsque vous servez vos clients plus efficacement, vous ferez un meilleur travail!

La plupart des gens ont eu des papilles gustatives enflées, irritées ou douloureuses à un moment de leur vie. Heureusement, dans la plupart des cas, le problème n'est pas grave et il n'est pas nécessaire de consulter un médecin. De simples remèdes à la maison peuvent souvent aider à réduire l’inconfort.

Les allergies et certaines maladies telles que l’infection à levures, la langue géographique, le RGO et l’herpès sont des causes plus graves de gonflement des papilles gustatives. Les infections à levures de la bouche se produisent parfois après l’utilisation de médicaments antibiotiques. En effet, l’antibiotique tue les «bonnes bactéries» de votre intestin et entraîne une prolifération des mauvaises substances - la levure. Le yogourt peut aider à rétablir l'équilibre dans votre tube digestif.

La langue géographique est une condition inoffensive et généralement peu préoccupante. Le nom décrit l'apparence de la langue lorsqu'elle est décolorée par une inflammation - un peu comme une "carte" avec certaines zones plus claires que d'autres. La cause est inconnue, mais on pense que cela se passe dans les familles et peut être affecté par le stress et les changements hormonaux. Les personnes atteintes de la langue géographique ont souvent d'autres allergies, l'asthme ou l'eczéma. Bien que la langue paraisse anormale, la plupart des gens ne présentent aucun autre symptôme et ne nécessitent aucun traitement. Ce n'est pas une maladie contagieuse, vous n'avez donc pas à vous soucier de la transmettre à d'autres personnes par le biais de baisers.

En revanche, l'herpès est une infection virale contagieuse. Des plaies rouges et enflées peuvent se développer sur la langue. Il existe des médicaments antiviraux qui peuvent aider en cas d’épidémie, mais il n’ya pas de remède. Parlez à un médecin si vous pensez avoir cette infection.

Le reflux acide est un autre problème de santé qui peut causer des problèmes de langue. Le RGO, comme il est également connu, se produit lorsque l'acide se rétablit de l'estomac et irrite la gorge et la langue. Si vous soupçonnez que vous êtes atteint de RGO, vous devriez consulter un médecin. Si elle n'est pas traitée, elle peut en réalité conduire au cancer de l'œsophage.

Cependant, la cause la plus courante de papilles gustatives gonflées est quelque chose que vous avez mangé: manger des aliments qui ont irrité la langue. Très chaud (les aliments épicés) contiennent un produit chimique appelé capsaïcine. C'est ce produit chimique qui donne le coup de fouet aux aliments épicés, mais il irrite assez mal la langue et, avec le temps, peut effectivement réduire votre capacité à goûter les aliments. Les aliments salés tels que les chips vont dessécher la langue et irriter les papilles gustatives en raison de la structure cristalline du sel. Le vinaigre est un autre irritant pour la langue. Le sel et les copeaux de vinaigre sont donc un double coup dur! D'autres exemples d'aliments pouvant causer ce problème incluent: les fruits acides (tels que les citrons, les limes ou les pamplemousses), les moutardes, le raifort, le wasabi, la cannelle et le gingembre. Si vous savez que vous avez mangé des aliments irritants pour la langue, le meilleur moyen de ne pas vous enfler les papilles gustatives à l’avenir est tout simplement de ne pas manger de tels aliments. Dans quelques jours, votre langue commencera à se sentir beaucoup mieux.

Pour un soulagement plus immédiat, essayez les glaçons. Le froid aide à engourdir la langue et soulage rapidement la douleur. De même, une crème glacée ou tout autre aliment froid aidera à soulager l’inconfort. Si les problèmes de vos papilles gustatives et de votre langue persistent, consultez votre médecin afin de vous assurer qu'un problème plus grave n'en est pas la cause. Cependant, dans la plupart des cas, la langue se guérira d'elle-même en quelques jours et vous vous sentirez beaucoup mieux bientôt!

Résumé: Les papilles gustatives enflées ou enflammées inquiètent parfois les gens, mais le plus souvent, la cause n'est pas grave et les symptômes disparaîtront d'eux-mêmes. Souvent, un simple remède à la maison peut aider, mais il est important de connaître les causes les plus graves pour savoir quand demander de l'aide professionnelle.